Flaggschiff-Projekt
Aus Häusern werden Quartiere.
Future Living Village ist eine dezentrale, KI-gestützte Plattform, die aus leerstehenden Bestandsimmobilien bezahlbaren, gemeinschaftlichen Wohnraum und regenerative Quartiere macht — und dabei Bürger, Wissenschaft, GreenTech und Impact-Kapital zusammenbringt.
Das Problem
Leerstand trifft Wohnraummangel
Millionen zu große, sanierungsbedürftige Häuser stehen leer, während bezahlbarer Wohnraum für Senioren und junge Familien fehlt. Der Wandel scheitert an drei Barrieren:
Elfenbeinturm
Exzellentes Wissen bleibt im Labor — es erreicht den Alltag nicht.
Verwaltungs-Bremse
Top-Down über Ämter und Bauträger ist langsam, teuer, bürokratisch.
Lücke Idee ↔ Zuhause
Bürger wollen gestalten, haben aber keinen Zugang zu Methode, Kapital und Experten.
Die Vision
Das Betriebssystem für regenerative Lebensraum-Transformation
FLV wird die Go-to-Plattform für bezahlbare, regenerative Quartiers- und Immobiliensanierung. Aus passiven Beobachtern werden aktive Gestalter — vage Ideen werden per KI in Sekunden zu investierbaren Blueprints.
- Infrastruktur statt Einzelprojekt
- Technologieführerschaft durch KI
- Investment-Standard für Impact-Kapital
So funktioniert’s
Vom Alltags-Impuls zum sanierten Quartier
- 01
Impuls
Aufrufe & Gamification an frequentierten Orten und auf dem Campus.
- 02
12-Wochen-Programm
Bürger-Teams arbeiten mit Workbook, Coaches und KI-Avataren.
- 03
Demo Day
KI prüft Plausibilität & regenerative Kriterien, Teams pitchen vor Investoren.
- 04
Reale Transformation
Kapital fließt, Bestand wird zu Co-Living, Hubs und WGs saniert.
- 05
Marktplatz
Geprüfte GreenTech-Bausteine gehen direkt in die Projekte.
Der digitale Zwilling
So einfach wie Airbnb — für ganze Dörfer
Ein interaktives 3D-Dorf als Spielfeld: Dorfplatz, Markt & Services, Co-Living und Bestand in Ringen. Ein Foto des Leerstands genügt — die KI generiert fotorealistische Raumkonzepte, GreenTech-Vorschläge und ein Investment-Pack. KI-Avatare von TUM-Professor:innen prüfen Statik, Energie und Baurecht in Echtzeit.
- 3D-Dorfplatz zum Mitgestalten
- KI Co-Design nach Refabric-Prinzip
- Experten-Avatare als Mentoren
Bausteine & GreenTech
Von der Induktionsheizung bis zur seriellen Sanierung
Sichtbare, erlebbare Technik im Quartier — kuratiert auf einem GreenTech-Marktplatz und umgesetzt mit Partnern.
Neko-Induktionsheizung
Effiziente Induktions-Wärmetechnik als Sanierungs-Baustein.
WerkWell
Serielle Sanierung als Partner-Netzwerk.
GreenTech-Marktplatz
Verifizierte regenerative Technologien.
Für wen
Ein Ökosystem, viele Gewinner
Bürger & Best-Ager
Eigenkapital freisetzen, stressfrei in barrierearmes Co-Living ziehen.
Betreiber (B2B)
Würdevolles Wohnen bauen — ohne eigene Bau- oder KI-Expertise.
Kommunen (B2G)
Ortskern-Leerstand über ein Workshop-Format beheben.
Investoren
Vorvalidierter, KI-geprüfter Impact-Dealflow mit ESG-Rendite.
Aus dem echten Leben
Zwei Geschichten, ein Prinzip
Familie BergmannNach über einem Jahr erfolgloser Suche übernehmen Laura & Stefan ein seriell saniertes Haus, lernen das ganze Dorf vor dem Einzug kennen — und starten dort ihre eigene Kinderbetreuung.
Oma HelgaHelga besichtigt ihr künftiges Co-Living per Tablet im 3D-Zwilling, meldet sich mit zwei Klicks zum Workshop an und lädt ihre Freundin ein — beide ziehen gemeinsam statt einsam.
Geschäftsmodell & Impact
Vier Erlössäulen, echte Wirkung
SaaS-Lizenzen
B2B/B2G pro Region & Kommune.
Marktplatz
Take-Rate auf vermittelte GreenTech.
Impact-Dealflow
Origination auf aktiviertes Kapital.
Anker-Partner
Corporate Sponsoring & Reallabore.
Zahlen & Fakten
Der Business-Case in Zahlen
3-Jahres-Planung gemäß Businessplan (PART II).
Mitgestalten
Gründe dein Dorf.
Die Future-Living-Village-Plattform startet in Kürze. Sei dabei, wenn aus Ideen echte Quartiere werden.